Vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Untergeschoss in guter Innenstadtlage!

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Tanzfläche
Tanzfläche
Zugang
Tanzfläche
Bühne
Garderobe
Garderobe
Toiletten
Toiletten
Aufgang Ausfang
Zugang
Nebenraum / Technik
Grundriss

(Klicken zum vergrößern)

Objektkennung

Objekt-Nr. extern
M3x-morphclub

Preise

Kaltmiete
1.300 EUR
Nebenkosten
370 EUR
Mietpreis/m²
2,90 EUR
Provision
2,38 Monatsmieten inkl. der gesetzl. MwSt.
Kaution
3 MM

Lage

Postleitzahl
96052
Ort
Bamberg
Straße
Luitpoldstraße 17
Bundesland
Bayern
Land
Deutschland
Etagen gesamt
3
Gebiet
Stadtzentrum
Regionaler Zusatz
Bamberg

Objektzustand

Modernisiert in
2008
Baujahr
1905
Zustand
Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig

Weitere Angaben zum Objekt

Objekt verfügbar ab
ab Sofort
Denkmalgeschützt
Ja

Flächen

Nutzfläche
ca. 450 m²
Gesamtfläche
ca. 450 m²
Ladenfläche
ca. 450 m²
Sonstige Flächen
ca. 173 m²

Ausstattung

Bodenbelag
Fliesen, Steinboden
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Abstellraum
Ja

Infrastruktur

Energieausweis

Nicht erforderlich

Objektbeschreibung

Ehemaliger Club sucht neue Herausforderungen. Großzügigen Gewerbefläche im Untergeschoss eines historischen Hauses mit viel Potenzial und Nutzungsmöglichkeiten.

Die Fläche bietet sich für Handel, Theater, Proberäume, Lagerfläche sowohl auch für Ausstellungen an. Ein Weiterführen als Club oder sonstige Vergnügungsstätten wie Glücksspiel kann zum aktuellen Zeitpunkt nicht in Aussicht gestellt werden.

Die Hauptnutzfläche beträgt 277m². Weitere Nebenflächen, wie Büro, Kühlraum, Garderobenbereich und großzügige Toilettenanlagen und Schleusen umfassen ca. 173m². Je nach Nutzung sind gegebenenfalls Umbaumaßnahmen und Renovierungen notwendig.

Detaillierte Informationen und Pläne erhalten Sie bei uns! Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe von Adresse und Telefonnummer bearbeiten können!

Weitere Flächen sind Backstagebereich, Kühlraum, Garderobenbereich und großzügige Toilettenanlagen, die durch mehrere Schleusen miteinander verbunden sind. Kein Energieausweis nötig da Ensembleschutz.

Ausstattung

  • Be-/ Entlüftungsanlage, Entrauchungsanlage
  • großzügige Toilettenanlagen
  • Industrieboden und Fliesen
  • Bartresen mit Bestuhlung
  • Schallisolierung
  • Kühlraum
  • neuwertige Lichttechnik
  • aktuelle Brandschutzbestimmungen erfüllt

Lage

Bamberg verfügt über ca. 71.000 Einwohnern und zeigt sich seit vielen Jahren als Tourismusmagnet.

Das Objekt befindet sich in einer stark frequentierten Lage Nähe Innenstadt mit regem Tages- und Nachtleben. So zeichnet sich die Lage nicht zuletzt aufgrund der Unterhaltungs- Freizeit- und Shopping-möglichkeiten aus.

Im Umfeld befinden sich Restaurants, Cafés, Bars, Büros und Geschäfte. Die Innenstadt ist in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist in jeder Hinsicht gegeben. Anbindung an den Fernverkehr über die A70/A73 in ca. 5 Autominuten erreichbar.

Sonstiges

Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne bei uns. Diese Angaben dienen als Vorabinformation; als Rechtsgrundlage dient ausschließlich der geschlossene Mietvertrag. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage stets Ihre Anschrift und Ihre kompletten Kontaktdaten an, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Ihre Anfrage werden wir selbstverständlich vertraulich und diskret behandeln.

Mit der Kontaktaufnahme bestätigen Sie die Kenntnis über die bei Vertragsabschluss fällige Maklerprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzl. MwSt. bei einer Kaltmiete bis €1000.- und 2,38 Monatsmieten inkl. der gesetzl. MwSt. von 19% bei einer Kaltmiete über €1000.-.
HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

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Rosenweg 7
96163 Gundelsheim

Telefon: +49 (0)951 51076565
Email: info at wohnraum-bamberg dot de