Praktikabel aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung in Bamberg-Ost - Neuerbstraße

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Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern
    M23Ba-0886

Preise

  • Kaltmiete
    450,00 Euro
  • Nebenkosten
    80,00 Euro
  • Kaution
    3 MM

Lage

  • Straße
    Neuerbstraße 64
  • Ort
    96052 Bamberg
  • Bundesland
    Bayern
  • Land
    Deutschland
  • Etage
    2

Objektzustand

  • Baujahr
    1935

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    01.02.2021
  • Objekt verfügbar ab (Datum)
    01.02.2021
  • Vermietet
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 60,36 m²
  • Zimmer
    3,0
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1

Ausstattung

  • Bad mit
    Fenster(n), Wanne
  • Keller
    voll unterkellert
  • Bodenbelag
    Fliesen, Kunststoff, Laminat
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Endenergiebedarf
  • Erstellungsdatum
    ab 2014 (EnEV 2014)
  • Energiebedarf
    188.36 kWh pro m² pro Jahr
  • Gültig bis
    29.11.2031
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • mit Warmwasser
    Ja
  • Primärenergie
    Gas
  • Baujahr
    1980

Objektbeschreibung

  • Helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines Mehrfamilienwohnhauses. Die Wohnung teilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Platz für Esstisch, Bad und Flur auf. Des Weiteren gibt es einen Kellerraum.

    Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Gas für die Heizung muss wie auch Strom selbst vom Mieter beim Versorger angemeldet werden.

    Bad und Bodenbeläge sind einfacher Ausstattungsstandard. Eine Verschattung muss über Innenplissees oder Vorhänge erfolgen, da keine Außenrollos vorhanden sind.
    Die Wohnung verfügt über keinen Balkon, für Zeit an der frischen Luft steht ein Gemeinschaftsgarten im Hinterhof zur Verfügung.

    Grundvoraussetzung für den Vermieter ist ein festes, unbefristetes Beschäftigungsverhältnis, welches die Miete ausreichend absichert und keine lauten Haustiere wie Hund.

    Die Wohnung ist ab 01.02.2022 verfügbar oder nach Absprache.

    Weitere Informationen und einen Besichtigungstermin bekommen Sie bei uns!

    __________________________________________________________________________________

    Wichtig bevor Sie eine Anfrage über das Portal stellen:

    Anfragen ohne Bezug auf die unten abgefragten Daten können nicht bzw. nur verzögert bearbeitet werden.

    Bei Anfragen wären ein paar Worte zu Ihrer Person(ca. Alter, wie viel Personen möchten beziehen) sowie die Art der Mietsicherung(besteht ein festes, unbefristetes Beschäftigungsverhältnis? Ca. Netto-, Haushaltseinkommen?) wünschenswert. Evtl. lautere Haustiere wie Hunde sind aufgrund der Lage im Mehrfamilienhaus leider nicht gewünscht.

    Die nächsten Möglichkeiten zur Besichtigung sind voraussichtlich am Samstag, den 04.12.2021 ab 14:00 und Mittwoch, den 08.12.2021 ab der Mittags - Nachmittagszeit geplant.

    Bitte geben Sie Ihre bei Ihrer Anfrage mit an, ob Sie zu den angegebene Besichtigungsmöglichkeiten flexibel sind und geben auch Ihre grundsätzlichen Besichtigungsmöglichkeiten durch, um einen entsprechenden Termin mit Ihnen finden zu können.

    Da sich die Wohnung aktuell vermietet ist und die Terminabstimmung von Einzelbesichtigungen in der aktuellen Coronasituation entsprechend Zeit in Anspruch nimmt, bitten wir um Verständnis, dass ein Besichtigungstermin ein paar Tage Vorlaufzeit zwecks Terminabstimmung bedarf und Besichtigungsmöglichkeiten nur begrenzt angeboten werden können.

Ausstattung

    • Bad mit Fenster, Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC
    • Die Küche ist Eigentum des jetzigen Mieters und kann auf Wunsch in der Wohnung verbleiben
    • Flur, Küche und Kinderzimmer: PVC-Boden
    • Wohnzimmer und Schlafzimmer Laminatboden
    • Gastherme in Bad

Lage

  • Ruhiges Wohngebiet in Bamberg Ost. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe und die Innenstadt in nur 5 min per Rad oder PKW erreichbar.
    Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Schnelle Anbindung an den Fernverkehr A70/A73.

Sonstige Angaben

  • Dieses Exposé dient als Vorabinformation; Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Nähere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie unter Angabe Ihrer Adresse und Telefonnummer bei uns!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Wohnraum Bamberg kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Wohnraum Bamberg.
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