ACHTUNG: Anfragen ohne Ihre Angaben (siehe weiter unten) können nicht bearbeitet werden! Bitte lesen Sie die Beschreibung, bevor Sie Ihre Anfrage stellen, vollständig bis unten und stellen Sie Ihre Anfrage über das Portal.

Die helle, praktikabel geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage verfügt über ca. 39 m². Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2015 renoviert. Neben dem Flur/Diele findet sich rechter Hand das Bad mit Dusche und links der Wohnraum. Anliegend am Wohnraum befindet sich eine Pantryküche mit Kochfeld und Kühlschrank und Fenster. Das Bad ist ausgestattet mit einer Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und einem Handtuchheizkörper.

Die Böden in Flur, Wohn-/ Essbereich, Küche und Abstellraum wurden mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, das Bad ist gefliest.

Hinzu kommt eine Fahrradabstellmöglichkeit im Keller. Ein Außenstellplatz kann ggf. mitgemietet werden.
Trotz der Innenstadtlage wohnen Sie, dank der Isolierglasfenster und Lage im 1. Stock erstaunlich ruhig. Ein Balkon und Aufzug sind nicht vorhanden!

Weitere Informationen und einen Besichtigungstermin bekommen Sie bei uns! Da die Wohnung aktuell vermietet ist, bitten wir um Verständnis, dass ein Besichtigungstermin ein paar Tage Vorlaufzeit zwecks Terminabstimmung bedarf.

WICHTIG:

Ein paar Worte zu Ihrer Person wären wünschenswert! Anfragen bitte ausschließlich per Portalanfrage oder E-Mail.

Eine Besichtigungsmöglichkeit beim jetzigen Mieter haben wir voraussichtlich am Freitag, dem 05.04.2024 zwischen 15:00 und 17:00 oder ggf. 30.03.2024 auf die Nachmittagszeit (noch in Abstimmung) geplant.

Bitte geben Sie in jedem Fall an, wie die Miete gesichert ist und wie Ihre grundsätzlichen Zeitfenster für Terminmöglichkeiten zu Besichtigungen sind bzw. ob Sie sich den angegebenen Besichtigungstermin einrichten können.

Grundvoraussetzung für den Vermieter ist ein festes unbefristetes Beschäftigungsverhältnis, welches die Miete ausreichend absichert und / oder (z.B. bei Studiensituation) Bürgschaft, langfristiger Mietwunsch(min. 2 Jahre), und aufgrund der Lage im Mehrfamilienhaus keine Haustiere.

Die Wohnung steht ab spätestens 01.07. oder nach Absprache ab frühestens April 2024 zur Verfügung.

Flur:

• Großzügiger Flur mit ca. 6m²
• Laminatboden

Wohnbereich:

• Wohn- Schlafbereich mit 21m²
• Laminatboden

Küche:

• Kochnische mit Kühlschrank und Herd (Pantryküche) auf ca. 5m² zzgl. 2,6m² Abstellraum
• Laminatboden

Bad:

• ca. 5m²
• Dusche, WC, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss
• Handtuchheizkörper
• Fliesenboden

Die Wohnung befindet sich in Bamberg Mitte, nähe der Ottokirche in einem Mehrfamilienhaus im DG. Kurze Wege sowohl zu Fuß oder mit dem Fahrrad in die Stadt, eine perfekte Stadtbus-anbindung und ein einfaches Erreichen von Bahnhof und der Autobahn über den Berlinger Ring und die Nürnberger Straße in verlängerung der Königstraße zeichnen den Standort der Wohnung aus. Die Wohnung befindet sich in Zentraler Lage zu den Bamberger Universitäten, Feki, Erba oder Innenstadt. Unterhalb des nahegelegenen Damms befindet sich eine Uferpromenade, welche am Naherholungsgebiet, dem Bamberger Hain direkt anschließt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, Supermärkte, Bioläden, Bars, Gaststätten in Fußläufiger Umgebung.

Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne bei uns. Dieses Angaben dienen als Vorabinformation; als Rechtsgrundlage dient ausschließlich der geschlossene Mietvertrag. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage stets Ihre Anschrift und Ihre kompletten Kontaktdaten an, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Ihre Anfrage werden wir selbstverständlich vertraulich und diskret behandeln.