Gut aufgeteilte 3- Zimmer Wohnung in zentraler Lage mit guter Anbindung - Gaustadt

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Lageplan

(Klicken zum vergrößern)

Objektkennung

Preise

Kaltmiete
395 EUR
Nebenkosten
140 EUR
Kaution
1.185

Lage

Postleitzahl
96049
Ort
Bamberg
Straße
Dr.-Martinet-Straße 4a
Bundesland
Bayern
Land
Deutschland
Etage
3
Etagen gesamt
4

Objektzustand

Modernisiert in
2021
Baujahr
1958

Weitere Angaben zum Objekt

Objekt verfügbar ab
frühestens 01.05.2021
Haustiere erlaubt
Nein

Flächen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

Ausstattung

Bad mit
Wanne
Bodenbelag
Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Stellplatzart
Freiplatz
Keller
voll unterkellert
Rollladen
Ja

Infrastruktur

Energieausweis

Typ Bedarfsorientiert
Gültig bis 01.02.2029
Energiebedarf 178.7 kWh pro m² pro Jahr
Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
Primärenergie Gas
Baujahr 2003

Objektbeschreibung

ACHTUNG: Anfragen ohne Ihre Angaben (siehe weiter unten) können nicht bearbeitet werden! Bitte lesen Sie die Beschreibung, bevor Sie Ihre Anfrage stellen, vollständig bis unten.

 

Beschreibung:

Die 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit 4 Wohneinheiten in Gaustadt. Bitte Beachten Sie, dass es keine Stellmöglichkeit für Kinderwägen im Hausflur gibt und sich die Wohnung im Dachgeschoss befindet.

Auf den 58 m² Wohnfläche gliedert sich die Zimmeraufteilung auf wie Folgt: Über den Flur erreichen Sie die Räume Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Küche, Bad und einen kleinen Abstellraum. Hinzu kommt ein Außenstellplatz. Näheres zur Zimmeraufteilung finden Sie unter dem Punkt Ausstattung. Über den angebotenen 360° Rundgang können Sie sich ein genaueres Bild von der Zimmeraufteilung verschaffen. Die Wohnung hat einen einfachen Ausstattungszustand und verfügt über keinen Balkon und keinen Fahrstuhl. Verfügbar ist die Wohnung ab frühestens 01.05.2021 oder nach Absprache später.

 

WICHTIG BEVOR SIE EINE ANFRAGE SENDEN:
Da wir aktuell nur Einzelbesichtigungen vornehmen können und die Wohnung gerade noch vermietet ist, müssen wir eine Vorauswahl treffen und fragen die grundsätzlichen Rahmenbedingungen des Vermieters immer ab. Für einen ersten Eindruck finden Sie auf unserer Webseite einen virtuellen Rundgang.

Ein paar Worte zu Ihrer Person wären wünschenswert! Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage über das Immobilienportal in jedem Fall an, zu wie viel Personen Sie beziehen möchten, ob Sie sich den angegebenen Besichtigungstermin einräumen können, wie Ihre grundsätzlichen Zeitfenster für Besichtigungsmöglichkeiten sind, wie die Miete gesichert ist und ob ein festes und unbefristetes Beschäftigungsverhältnis vorhanden ist, welches die Miete ausreichend deckt (Im Falle Studium - ggf. mit Bürgschaft).

Der nächste, voraussichtlich mögliche Besichtigungstermin ist Donnerstag, der 06.05.2021, auf die Nachmittagszeit.

Ausstattung

  • Küche
  • Tageslichtbad mit Dachflächenfenster
  • Schlafzimmer 1 mit Dachflächenfenster
  • Schlafzimmer 2
  • Wohnzimmer mit Gaubenfenster
  • Abstellraum mit Dachflächenfenster
  • Laminat in Flur, Schlafzimmer1 Schlafzimmer2 und Wohnzimmer
  • Fliesenboden im Bad
  • Gas- Zentralheizung
  • Einbauküche - muss vom Mieter verbaut werden
  • Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
  • Kunststofffenster Doppelverglast
  • Außenrollos - nicht an den Dachflächenfenstern
  • Kelleranteil

Lage

Gute Lage in zentraler Lage von Gaustadt. Bushaltestellen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in 2 Gehminuten erreichbar. Nur wenige Kilometer von Bamberg- Stadt entfernt, zählt der westlich gelegene Stadtteil Gaustadt mit ca. 6500 Einwohnern seit Jahren zu den beliebten Wohngegenden. Der Ort bietet neben einer guten Infrastruktur, unter anderem Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Kindergarten, Schule etc. Schnelle Anbindung an den Fernverkehr A70 und A73. Durch den Stadtbus ist eine regelmäßige Verbindung nach Bamberg gewährleistet.

Sonstiges

Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne bei uns. Diese Angaben dienen als Vorabinformation; als Rechtsgrundlage dient ausschließlich der geschlossene Mietvertrag. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage stets Ihre Anschrift, die kompletten Kontaktdaten, und wie die Miete gesichert ist an, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Einen möglichen Besichtigungstermin finden Sie in der Beschreibung. Ihre Anfrage werden wir selbstverständlich vertraulich und diskret behandeln.

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Wohnraum Bamberg
Markus Bachmeier
Zur Steinleite 25
96163 Gundelsheim

Telefon: +49 (0)951 51076565
Email: info at wohnraum-bamberg dot de