Geräumige 2-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen in ruhiger Lage - Jakobsberg

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Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern
    M22Ba-0887

Preise

  • Kaltmiete
    640,00 Euro
  • Nebenkosten
    160,00 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Kaution
    -1.920

Lage

  • Straße
    Jakobsberg 18F
  • Ort
    96049 Bamberg
  • Bundesland
    Bayern
  • Land
    Deutschland
  • Etage
    1
  • Etagen gesamt
    3

Objektzustand

  • Baujahr
    1977
  • Zustand
    Gepflegt

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    01.02.2021
  • Haustiere erlaubt
    erlaubt

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 63,00 m²
  • Zimmer
    2,0
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Kellerfläche
    ca. 5,00 m²
  • Balkon/Terrassen Fläche
    12,0 m²
  • Separates WC
    1
  • Balkone
    2

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche
  • Abstellraum
    Ja
  • Bad mit
    Wanne
  • Keller
    voll unterkellert
  • Bodenbelag
    Fliesen, Marmor, Parkett
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Ausrichtung Balk./Terr.
    nach Norden, nach Süden
  • Rollladen
    Ja

Infrastruktur

  • Distanz zu...
    Bus: ca. 0,2 km
    Einkaufsmöglichkeit: ca. 0,5 km
    Gaststätten: ca. 0,2 km
    Gesamtschule: ca. 1 km
    Grundschule: ca. 0,5 km
    Gymnasium: ca. 1 km
    Kindergarten: ca. 0,5 km
    Zentrum: ca. 0,5 km

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Energieverbrauchskennwert
  • Erstellungsdatum
    ab 2014 (EnEV 2014)
  • Energieverbrauch
    161,58 kWh pro m² pro Jahr
  • Gültig bis
    04.12.2031
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • mit Warmwasser
    Ja
  • Primärenergie
    Gas
  • Baujahr
    2010

Objektbeschreibung

  • Helle 2-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Aussicht und zwei Balkonen im Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienwohnhauses mit 3 Parteien (KG EG und OG).

    Die Wohnung teilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche und geräumigen Flur auf. Des Weiteren gibt es einen kleinen Kellerraum, und zwei Balkone. Der Südseitige Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer, als auch von der Küche zugänglich, der Nordseitige Balkon hat seinen Zugang vom Schlafzimmer aus. Küche, Bad und Flur sind gefliest. In Wohn- und Schlafzimmer ist Parkettboden gelegt. Die Einbauküche ist mit vermietet.

    Ein Stellplatz steht nicht zur Verfügung. Ein Grundriss steht leider nicht zur Verfügung, jedoch ein virtueller Rundgang den Sie über unsere Webseite einsehen können.

    Die Wohnung ist ab 01.02.2022 verfügbar, oder nach Vereinbarung. Mindest-, Mietdauer sollte 2 Jahre sein.

    Grundvoraussetzung für den Vermieter ist ein festes unbefristetes Beschäftigungsverhältnis, welches die Miete ausreichend absichert oder z.B. Bürgschaft der Eltern, langfristiger Mietwunsch und aufgrund der Lage im MFH keine evtl. lauten Haustiere wie Hund.

    WICHTIG: Ein paar Worte zu Ihrer Person bei einer Anfrage wären wünschenswert! Anfragen ohne Bezug auf die abgefragten Daten - unten - können nicht bzw. nur verzögert bearbeitet werden.

    Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage in jedem Fall an, zu wie viel Personen bezogen werden soll, ob und welche Haustiere vorhanden sind, ab wann der frühest mögliche Mietbeginn ist und vor allem, wie die Miete gesichert ist, sowie Ihre grundsätzlichen Terminmöglichkeiten und wie Sie zum angebotenen Besichtigungstermin flexibel sind. Die nächsten Möglichkeiten zur Besichtigung sind voraussichtlich am Sonntag, den 12.12.2021 ab 14:00 und ggf. zusätzlich Samstag, den 11.12.2021 ab der Nachmittagszeit geplant.

    Da sich die Wohnung aktuell vermietet ist und die Terminabstimmung von Einzelbesichtigungen in der aktuellen Coronasituation entsprechend Zeit in Anspruch nimmt, bitten wir um Verständnis, dass ein Besichtigungstermin ein paar Tage Vorlaufzeit zwecks Terminabstimmung bedarf und Besichtigungsmöglichkeiten nur begrenzt angeboten werden können.

    Anfragen bitte ausschließlich per Portalanfrage oder E-Mail unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Ausstattung

    • Gaszentralheizung
    • Küche mit genügend Platz für einen Küchentisch und mit vermieteter Einbauküche
    • Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
    • Waschmaschinenanschluss
    • Holztüren/Holzfenster
    • Außenrollos
    • Kelleranteil

Lage

  • Sehr gute Lage in Bamberger Altstadt. Gute Anbindung an den Fernverkehr, sowie an das öffentliche Verkehrsnetz. Mehrere Bushaltestellen in fußläufiger Reichweite. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen bieten eine hervorragende Verbindung zur Innenstadt. Die Innenstadt ist in 10 Gehminuten erreichbar. Einrichtungen wie Kindergarten, Grund-und Realschule, Ärzte, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, wie z.B. Klinikum, Altenburg, Bambados, Stadion, der Bamberger Hain nur wenige Kilometer entfernt.

Sonstige Angaben

  • Dieses Exposé dient als Vorabinformation; Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Nähere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie unter Angabe Ihrer Adresse und Telefonnummer bei uns!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Wohnraum Bamberg kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Wohnraum Bamberg.
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Zur Steinleite 25
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