Zentral gelegene 2 Zimmer Wohnung in 2. Etage - Memmelsdorfer Straße - Bamberg

Wohnzimmer
Flur
Küche
Bad
Garten
Küche
Bad
Zimmer 1 (Wohn- /Ess- /Schlafzimmer)
Schlafzimmer
Grundriss
Lageplan
Energieausweis

(Klicken zum vergrößern)

Objektkennung

Objekt-Nr. extern
#mem112-2OG

Preise

Kaltmiete
460 EUR
Nebenkosten
80 EUR
Kaution
1380 EUR

Lage

Postleitzahl
96052
Ort
Bamberg
Straße
Memmelsdorfer Str. 112
Bundesland
Bayern
Land
Deutschland
Etage
2
Etagen gesamt
3

Objektzustand

Modernisiert in
2016
Zustand
Gepflegt

Weitere Angaben zum Objekt

Objekt verfügbar ab
01.05.2021
Objekt verfügbar ab (Datum)
01.05.2021
Vermietet
Ja
Haustiere erlaubt
Nein

Flächen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1

Ausstattung

Bad mit
Dusche, Fenster(n)
Küche
Einbauküche
Bodenbelag
Fliesen, Kunststoff
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Elektrisch
Keller
teilunterkellert
Abstellraum
Ja
Rollladen
Ja

Infrastruktur

Energieausweis

Typ Verbrauchsorientiert
Gültig bis 10.02.2031
Verbrauchskennwert 87,07 kWh pro m² pro Jahr
Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
Primärenergie Elektrisch
Effizienzklasse C
Baujahr 1985

Objektbeschreibung

ACHTUNG: Anfragen ohne Ihre Angaben (siehe weiter unten) können nicht bearbeitet werden! Bitte lesen Sie die Beschreibung, bevor Sie Ihre Anfrage stellen, vollständig bis unten.


Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines Mehrfamilienwohnhauses mit praktikabler Aufteilung. Aufgrund ihrer Aufteilung eignet sich die Wohnung ggf. auch als WG, jedoch mit zwei unterschiedlich großen Zimmern.

Neben den beiden Zimmern, verfügt die Wohnung noch über eine Küche, ein Bad mit Dusche und WC und einen kleinen Flur.
Im Jahr 2016 wurden die Holzfenster gegen doppelverglaste Kunststofffenster ausgetauscht. Durch die Lage im 2. Stock und die Isolierglasfenster wohnen Sie Zentral und dennoch relativ ruhig. Für weiteren Stauraum steht ein Kelleranteil zur Verfügung. Die PVC-Böden im Wohnzimmer und Küche wurden in 2019 ausgetauscht. Eine Einbauküche samt Elektrogroßgeräten wie Herd, Ofen und Dunstabzugshaube, rundet das Wohnungsangebot ab. Die Bäder und Bodenbeläge sind einfacher Ausstattungsstandard.

Die Wohnung verfügt über keinen Balkon, für Zeit an der frischen Luft steht ein Gemeinschaftsgarten im Hinterhof zur Verfügung.

 

 

WICHTIG BEVOR SIE EINE ANFRAGE SENDEN:

Da wir aktuell nur Einzelbesichtigungen vornehmen können, müssen wir eine Vorauswahl treffen und fragen die grundsätzlichen Rahmenbedingungen des Vermieters immer ab. Für einen ersten Eindruck finden Sie auf unserer Webseite einen virtuellen Rundgang.

Ein paar Worte zu Ihrer Person wären wünschenswert! Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage über das Immobilienportal in jedem Fall an, zu wie viel Personen Sie beziehen möchten, ob Sie sich den angegebenen Besichtigungstermin einräumen können, wie Ihre grundsätzlichen Zeitfenster für Besichtigungsmöglichkeiten sind, wie die Miete gesichert ist und ob ein festes und unbefristetes Beschäftigungsverhältnis vorhanden ist, welches die Miete ausreichend deckt (Im Falle Studium - ggf. mit Bürgschaft).

Der nächste, voraussichtlich mögliche Besichtigungstermin ist am Dienstag, dem 04.05.2021 zwischen 16:00 und 17:30, auf die Nachmittagszeit.

Ausstattung

  • Einbauküche mit E-Herd, Dunstabzugshaube und Kühlschrank
  • Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
  • Nachtspeicheröfen
  • Kunststofffenster
  • Gartennutzung
  • PVC-Boden in allen Wohnräumen
  • Fliesenboden im Bad

Lage

Das Objekt liegt zwischen Bamberg Mitte und Bamberg Ost. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Umgebung.

Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Ideale Anbindung zum Fernverkehr. Bushaltestelle direkt vor dem Objekt.

Sonstiges

Dieses Exposé dient als Vorabinformation; Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Nähere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie unter Angabe Ihrer Adresse und Telefonnummer bei uns!

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