Zentral gelegene 2 Zimmer Wohnung in 2. Etage - Memmelsdorfer Straße - Bamberg

Wohnzimmer
Flur
Küche
Bad
Garten
Küche
Bad
Zimmer 1 (Wohn- /Ess- /Schlafzimmer)
Schlafzimmer
Grundriss
Lageplan
Energieausweis

(Klicken zum vergrößern)

Objektkennung

Objekt-Nr. extern
Mem1122OG

Preise

Kaltmiete
460 EUR
Nebenkosten
80 EUR
Kaution
1380 EUR

Lage

Straße
Memmelsdorfer Str. 112
Postleitzahl
96052
Ort
Bamberg
Land
Deutschland
Bundesland
Bayern
Etage
2
Etagen gesamt
3

Objektzustand

Zustand
Gepflegt
Modernisiert in
2016

Weitere Angaben zum Objekt

Objekt verfügbar ab
01.04.2021
Objekt verfügbar ab (Datum)
01.04.2021
Vermietet
Ja
Haustiere erlaubt
Nein

Flächen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1

Ausstattung

Küche
Einbauküche
Heizungsart
Ofenheizung
Keller
Ja
Befeuerungsart
Elektrisch
Bad mit
Dusche, Fenster(n)
Bodenbelag
Fliesen, Kunststoff
Abstellraum
Ja
Rollladen
Ja

Infrastruktur

Energieausweis

Typ Verbrauchsorientiert
Gültig bis 10.02.2031
Verbrauchskennwert 87,07 kWh pro m² pro Jahr
Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
Primärenergie Elektrisch
Effizienzklasse C
Baujahr 1985

Objektbeschreibung

Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines Mehrfamilienwohnhauses mit praktikabler Aufteilung. Aufgrund ihrer Aufteilung eignet sich die Wohnung ggf. auch als WG, jedoch mit zwei unterschiedlich großen Zimmern.

Neben den beiden Zimmern, verfügt die Wohnung noch über eine Küche, ein Bad mit Dusche und WC und einen kleinen Flur.
Im Jahr 2016 wurden die Holzfenster gegen doppelverglaste Kunststofffenster ausgetauscht. Durch die Lage im 2. Stock und die Isolierglasfenster wohnen Sie Zentral und dennoch sehr ruhig. Für weiteren Stauraum steht ein Kelleranteil zur Verfügung. Die PVC-Böden im Wohnzimmer und Küche wurden in 2019 ausgetauscht. Eine Einbauküche samt Elektrogroßgeräten wie Herd, Ofen und Dunstabzugshaube, rundet das Wohnungsangebot ab.

Die Wohnung verfügt über keinen Balkon, für Zeit an der frischen Luft steht ein Gemeinschaftsgarten im Hinterhof zur Verfügung.

 

WICHTIG: Bei Ihrer Anfrage wären ein paar Worte zu Ihrer Person wünschenswert!

Bitte geben Sie in jedem Fall an zu wie viel Personen bezogen werden soll. Ab wann der frühest mögliche Mietbeginn ist, wie die Miete gesichert ist (Festes unbefristetes Beschäftigungsverhältnis(Voraussetzung), bei Studiensituation Bürgschaft der Eltern, etc.) und Ihre grundsätzlichen Terminmöglichkeiten, soweit Sie nicht zum angegebenen Besichtigungstermin flexibel sind. Die Wohnung ist ab 01.04.2021 oder nach Absprache verfügbar.

Besichtigungsmöglichkeiten können voraussichtlich ab dem 18.02.2021 - angeboten werden. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Eine Terminabstimmung bedarf aufgrund der aktuellen Lage mit Einzelbesichtigungen entsprechender Vorlaufzeit. Geben Sie daher bitte bei Ihrer Anfrage die für Sie möglichen Zeitfenster mit an. Zu einem persönlichen Termin planen wir Sie gerne nach entsprechender Portalanfrage mit ein!

Ausstattung

  • Einbauküche mit E-Herd, Dunstabzugshaube und Kühlschrank
  • Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
  • Nachtspeicheröfen
  • Kunststofffenster
  • Gartennutzung
  • PVC-Boden in allen Wohnräumen
  • Fliesenboden im Bad

Lage

Das Objekt liegt zwischen Bamberg Mitte und Bamberg Ost. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Umgebung.

Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Ideale Anbindung zum Fernverkehr. Bushaltestelle direkt vor dem Objekt.

Sonstiges

Dieses Exposé dient als Vorabinformation; Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Nähere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie unter Angabe Ihrer Adresse und Telefonnummer bei uns!

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Wohnraum Bamberg
Markus Bachmeier
Rosenweg 7
96163 Gundelsheim

Telefon: +49 (0)951 51076565
Email: info at wohnraum-bamberg dot de