Zentral gelegene 1-Zimmer Etagenwohnung in ruhiger Lage - Bamberg - Trimbergstraße

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Wohnraum
Eingang / Flur mit Küchenzeile
Bad mit Dusche
Wohnraum
Grundriss
Lageplan
Lageplan
Energieausweis

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Objektkennung

Objekt-Nr. extern
M21Ba-0878

Preise

Kaltmiete
330 EUR
Nebenkosten
100 EUR
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Kaution
990 EUR

Lage

Postleitzahl
96050
Ort
Bamberg
Straße
Trimbergstraße 7
Bundesland
Bayern
Land
Deutschland
Etage
4
Etagen gesamt
4

Objektzustand

Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt

Weitere Angaben zum Objekt

Objekt verfügbar ab
sofort / nach Vereinbarung
Haustiere erlaubt
Nein

Flächen

Wohnfläche
ca. 27,13 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1x Tiefgarage , Miete: 55,00 EUR

Ausstattung

Bad mit
Dusche
Küche
Einbauküche, Pantry Küche
Bodenbelag
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wasch-, Trockenraum
Ja
Keller
voll unterkellert
Abstellraum
Ja
Fahrradraum
Ja
Rollladen
Ja

Infrastruktur

Energieausweis

Typ Verbrauchsorientiert
Gültig bis 08.08.2029
Verbrauchskennwert 90 kWh pro m² pro Jahr
Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
Primärenergie Gas
Effizienzklasse C
Inkl. Warmwasser Ja
Baujahr 2016

Objektbeschreibung

ACHTUNG: Anfragen ohne Ihre Angaben (siehe weiter unten) können nicht bearbeitet werden! Bitte lesen Sie die Beschreibung, bevor Sie Ihre Anfrage stellen, vollständig bis unten.

 

BESCHREIBUNG:

Helle 1-Zimmer Wohnung im 4. OG eines Mehrfamilienwohnhauses mit Aufzug.

Die Wohnung teilt sich in Wohnraum, Duschbad und Flur mit integrierter Küchenzeile auf. Des Weiteren gibt es eine Abstellmöglichkeit fürs Fahrrad und einen Waschraum im Keller. Küche/Flur und Bad sind gefliest. In Flur mit kleiner Küchenzeile, Wohn-Schlafraum sowie ist pflegeleichter Laminatboden gelegt. Das Bad ist gefliest.

    Der Mietbeginn ist ab Anfang Juni möglich. Ein Stellplatz in der Tiefgarage steht für 55.- zur Verfügung.

     

    Ein paar Worte zu Ihrer Person wären wünschenswert! Grundvoraussetzung für den Vermieter ist ein festes, unbefristetes Beschäftigungsverhältnis, welches die Miete ausreichend absichert und/oder Bürgschaft mit entsprechenden Einkommensnachweisen möglichst längerfristiger Mietwunsch und keine evtl. lauten Haustiere, wie Hund.


    WICHTIG BEVOR SIE EINE ANFRAGE SENDEN:
    Da wir aktuell nur Einzelbesichtigungen vornehmen können, müssen wir eine Vorauswahl treffen und fragen die grundsätzlichen Rahmenbedingungen des Vermieters immer ab. Für einen ersten Eindruck finden Sie auf unserer Webseite einen virtuellen Rundgang.

    Ein paar Worte zu Ihrer Person wären wünschenswert! Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage über das Immobilienportal in jedem Fall an, zu wie viel Personen Sie beziehen möchten, wie die Miete gesichert ist, ob ein festes und unbefristetes Beschäftigungsverhältnis vorhanden ist, welches die Miete ausreichend deckt (Im Falle Studium - ggf. mit Bürgschaft), ob Sie sich den angegebenen Besichtigungstermin einräumen können und wie Ihre grundsätzlichen Zeitfenster für Besichtigungsmöglichkeiten sind,

    Der nächste, voraussichtlich mögliche Besichtigungstermin ist Samstag, der 15.05.2021, und Freitag, der 21.05.2021 auf die Nachmittagszeit oder nach Vereinbarung.

    Ausstattung

    • Pflegeleichter Laminatboden im Wohnraum, Eingang/Küche und Bad gefliest
    • Kunststofffenster Doppelverglast mit Außenrollo
    • Küchenzeile mit Herd, Dunstabzug, Kühlschrank und Spüle
    • Gaszentralheizung
    • Bad mit Dusche, Waschbecken und WC

    Lage

    Die Trimbergstraße als Parallelstraße des Kunigundendamm verläuft von Norden nach Süden entlang des Rhein-Main-Donau-Kanals und ist eine sehr beliebte Wohnlage. Kurze Wege sowohl zu Fuß oder mit dem Fahrrad in die Stadt, eine gute Stadtbusanbindung und ein einfaches Erreichen von Bahnhof und der Autobahn über den Berliner- Ring, Münchener- Ring und die Forchheimer Str. zeichnen den Standort der Wohnung aus. Unterhalb des Damms befindet sich eine Uferpromenade, welche am Naherholungsgebiet, dem Bamberger Hain direkt anschließt.

    Einrichtungen wie Kindergarten, Grund- und Realschule, Ärzte, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, wie z.B. Klinikum, Altenburg, Bambados, Stadion, der Bamberger Hain nur wenige Kilometer entfernt.

    Sonstiges

    Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne bei uns. Diese Angaben dienen als Vorabinformation; als Rechtsgrundlage dient ausschließlich der geschlossene Mietvertrag. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.

    Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage stets Ihre Anschrift, die kompletten Kontaktdaten, und wie die Miete gesichert ist an, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Einen möglichen Besichtigungstermin finden Sie in der Beschreibung. Ihre Anfrage werden wir selbstverständlich vertraulich und diskret behandeln.

     

     

    Grundvoraussetzung für den Vermieter ist ein festes, unbefristetes Beschäftigungsverhältnis, welches die Miete ausreichend absichert und/oder Bürgschaft mit entsprechenden Einkommensnachweisen möglichst längerfristiger Mietwunsch und keine evtl. lauten Haustiere, wie Hund.
    Ein paar Worte zu Ihrer Person wären wünschenswert! Bitte ausschließlich Anfragen über das Portal.

    WICHTIG BEVOR SIE EINE ANFRAGE SENDEN:
    Da wir aktuell nur Einzelbesichtigungen vornehmen können, müssen wir eine Vorauswahl treffen und fragen die grundsätzlichen Rahmenbedingungen des Vermieters immer ab. Für einen ersten Eindruck finden Sie auf unserer Webseite einen virtuellen Rundgang.

    Ein paar Worte zu Ihrer Person wären wünschenswert! Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage über das Immobilienportal in jedem Fall an, zu wie viel Personen Sie beziehen möchten, wie die Miete gesichert ist, ob ein festes und unbefristetes Beschäftigungsverhältnis vorhanden ist, welches die Miete ausreichend deckt (Im Falle Studium - ggf. mit Bürgschaft), ob Sie sich den angegebenen Besichtigungstermin einräumen können und wie Ihre grundsätzlichen Zeitfenster für Besichtigungsmöglichkeiten sind,

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    Wohnraum Bamberg
    Markus Bachmeier
    Zur Steinleite 25
    96163 Gundelsheim

    Telefon: +49 (0)951 51076565
    Email: info at wohnraum-bamberg dot de