Inmitten des Wohnareals auf dem Schaefflergelände hat seit 2016 die Alte Seilerei ihre Heimat. Die liebevoll renovierten Räumlichkeiten bieten viel Platz für Ihr Geschäftskonzept. Dieses könnten Café mit Bistro, Events, kulturelle Aufführungen, Kinoevents oder wie zuletzt, Theater sein.

Vom vorherigen Geschäftskonzept befindet sich im hinteren Teil des Objekts eine installierte Theaterbühne mit 198 möglichen Sitzplätzen und die Bühnentechnik im Obergeschoss.

Zur Bühnentechnik führt ein separater Zugang über eine Wendeltreppe aus einem Nebenraum (Technikraum), der Cafeteria. Weitere Zugänge zum Theater gibt es über zwei Außentüren und linker sowie rechter Hand der Tribüne von der Cafeteria aus.

Der Eingangsbereich ist mit einer Cafeteria im Foyer ausgestattet, der mit einer Bar samt möglicher Kassentheke und einer großzügigen Garderobe bestückt ist. Der Zugang zu den WC-Anlagen Herren, Damen und Behinderten WC, ist ebenso über das Foyer gegeben.

EG:

• Cafeteria / Foyer mit ca. 98 m²
• WCs Herren-/ Damen-/ und Behinderten-WC auf ca. 22 m²
• Garderobe Café mit ca. 12,5 m²
• Treppenhaus "Technik" zu Bühnentechnik mit ca. 6 m²
• Theater mit ca. 181 m²
• Bodenbelag: Naturkautschuk, Sanitär - Fliese

OG:

• Bühnentechnik mit ca. 66 m²
• Galerie Theaterbühne mit ca. 12 m²

Die innenstadtnahe Lage macht den Standort zu einem besonders attraktiven Wohngebiet, welches den dort ansässigen Gewerben einen sehr guten Einzug bietet. Die Lage verspricht eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen, sowie in die Innenstadt. Auch mit dem Auto erreichen Sie die anliegenden Autobahnen innerhalb von wenigen Minuten.

Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne bei uns. Diese Angaben dienen als Vorabinformation; als Rechtsgrundlage dient ausschließlich der geschlossene Mietvertrag. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage stets Ihre Anschrift und Ihre kompletten Kontaktdaten an, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Ihre Anfrage werden wir selbstverständlich vertraulich und diskret behandeln.

Mit der Kontaktaufnahme bestätigen Sie die Kenntnis über die bei Vertragsabschluss fällige Maklerprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzl. MwSt. bei einer Kaltmiete bis €1000.- und 2,38 Monatsmieten inkl. der gesetzl. MwSt. bei einer Kaltmiete über €1000.-.
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