Schöne helle 1-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss - Innenstadtlage

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Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern
    M21Ba-0800

Preise

  • Kaltmiete
    450,00 Euro
  • Nebenkosten
    120,00 Euro
  • Kaution
    -1.350

Lage

  • Straße
    Siechenstrasse 47
  • Ort
    96052 Bamberg
  • Land
    Deutschland
  • Etagen gesamt
    4

Objektzustand

  • Baujahr
    1981
  • Zustand
    Gepflegt
  • Modernisiert in
    2015

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    01.08.2022 oder nach Absprache früher
  • Objekt verfügbar ab (Datum)
    01.08.2022
  • Vermietet
    Ja
  • Nichtraucher
    Ja
  • Haustiere erlaubt
    Nein

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 34,62 m²
  • Zimmer
    1,0

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche
  • Bad mit
    Dusche
  • Keller
    voll unterkellert
  • Bodenbelag
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • DSL Verfügbarkeit
    Ja
  • Kabel / SAT Anschluss
    Ja
  • DVBT Fernsehen
    Ja

Infrastruktur

  • Distanz zu...
    Autobahn: ca. 1 km
    Bus: ca. 0,1 km
    Einkaufsmöglichkeit: ca. 0,1 km
    Fernbahn: ca. 1 km
    Gaststätten: ca. 0,1 km
    Gemeinschaftsschule: ca. 0,5 km
    Gesamtschule: ca. 0,5 km
    Grundschule: ca. 0,5 km
    Gymnasium: ca. 0,5 km
    Hauptschule: ca. 0,5 km
    Kindergarten: ca. 0,5 km
    Realschule: ca. 0,5 km
    Zentrum: ca. 0,1 km

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Energieverbrauch
  • Erstellungsdatum
    ab 2014 (EnEV 2014)
  • Energieverbrauch
    132 kWh pro m² pro Jahr
  • Gültig bis
    15.09.2028
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • mit Warmwasser
    Ja
  • Primärenergie
    Gas
  • Baujahr
    2001

Objektbeschreibung

  • Die helle, praktikabel geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage verfügt über ca. 35 m². Die Wohnung wurde im Jahr 2015 renoviert. Im Eingangsbereich befindet sich rechter Hand, neben dem Flur, das Bad. Rechts nach dem Flur die kleine Küchenzeile mit Esstisch, mit Übergang zum Wohnzimmer und dahinter der Schlafbereich. Die Einrichtung auf den Bildern ist exemplarisch und aktuell anders möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert mit kleiner Küchenzeile vermietet.

    Das Bad ist ausgestattet mit Dusche mit Glastüre, Handtuchwärmer, Waschbecken, WC und natürlich einem Waschmaschinenanschluss.
    In die Böden in Flur, Wohn-/ Essbereich und Küche wurde ein hochwertiger Laminatboden gelegt, das Bad ist gefliest.

    Hinzu kommt eine Fahrradabstellmöglichkeit im Keller. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann ggf. mitgemietet werden.

    Trotz der Innenstadtlage wohnen Sie, dank der Isolierglasfenster und Lage zur Gasfabrikstraße sehr ruhig. Die Wohnung steht ab 01.08.2022 oder nach Vereinbarung auch früher zur Verfügung.

    Weitere Informationen und einen Besichtigungstermin bekommen Sie bei uns! Da die Wohnung aktuell vermietet ist, bitten wir um Verständnis, dass ein Besichtigungstermin ein paar Tage Vorlaufzeit zwecks Terminabstimmung bedarf.

    Grundvoraussetzung für den Vermieter ist die Absicherung der Miete durch festes, unbefristetes Beschäftigungsverhältnis bzw. Bürgschaft bei Studiensituation, langfristiger Mietwunsch und keine evtl. lauten Haustiere wie Hund. Der nächste, mögliche Besichtigungstermin beim jetzigen Mieter ist Samstag, der 23.04.2022 auf die Vormittags- bis Mittagszeit. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage hierzu auch Ihre möglichen Zeitfenster mit an.

    Ein paar Worte zu Ihrer Person wären wünschenswert! Anfragen bitte per Portalanfrage oder E-Mail.

Ausstattung

  • Wohnbereich:

    • Laminatboden
    • Kleine Kochniesche mit Kühlschrank und Herd

    Bad:

    • Fliesenboden
    • Dusche
    • Waschmaschinenanschluss

Lage

  • Die Wohnung befindet sich in Bamberg Mitte, nähe der Ottokirche in einem Mehrfamilienhaus im DG. Kurze Wege sowohl zu Fuß oder mit dem Fahrrad in die Stadt, eine perfekte Stadtbusanbindung und ein einfaches Erreichen von Bahnhof und der Autobahn über den Berlinger Ring und die Nürnberger Straße in Verlängerung der Königstraße zeichnen den Standort der Wohnung aus. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage zu den Bamberger Universitäten, Feki, Erba oder Innenstadt. Unterhalb des nahegelegenen Damms befindet sich eine Uferpromenade, welche am Naherholungsgebiet, dem Bamberger Hain direkt anschließt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, Supermärkte, Bioläden, Bars, Gaststätten in fußläufiger Umgebung.

Sonstige Angaben

  • Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne bei uns. Diese Angaben dienen als Vorabinformation; als Rechtsgrundlage dient ausschließlich der geschlossene Mietvertrag. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage stets Ihre Anschrift und Ihre kompletten Kontaktdaten an, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Ihre Anfrage werden wir selbstverständlich vertraulich und diskret behandeln.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Wohnraum Bamberg kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Wohnraum Bamberg.
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