Praktikabel aufgeteilte 1-Zimmer Wohnung im 3. Stock - Innenstadtlage mit herrlicher Aussicht - W#16

340011_202162172707_0909.jpg
340011_202162172647_0496.jpg
340011_202162172703_0112.jpg
340011_202162172651_0480.jpg
340011_202162172659_0760.jpg
340011_202162172655_0464.jpg
340011_202161143952_0674.jpg
340011_2018620074133_0435.jpg

(Klicken zum vergrößern)

Objektkennung

Preise

Kaltmiete
410 EUR
Nebenkosten
120 EUR
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Kaution
-1.230

Lage

Postleitzahl
96052
Ort
Bamberg
Straße
Siechenstrasse 47
Bundesland
Bayern
Land
Deutschland
Etage
3
Etagen gesamt
3

Objektzustand

Modernisiert in
2015
Baujahr
1981
Zustand
Modernisiert

Weitere Angaben zum Objekt

Objekt verfügbar ab
01.07.2021
Haustiere erlaubt
Nein

Flächen

Wohnfläche
ca. 41,80 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1

Ausstattung

DSL Verfügbarkeit
Ja
Küche
Einbauküche
Bodenbelag
Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Kabel / SAT Anschluss
Ja
DVBT Fernsehen
Ja
Keller
voll unterkellert

Infrastruktur

Energieausweis

Typ Verbrauchsorientiert
Gültig bis 15.09.2028
Verbrauchskennwert 132 kWh pro m² pro Jahr
Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
Primärenergie Gas
Effizienzklasse D
Inkl. Warmwasser Ja
Baujahr 2001

Objektbeschreibung

ACHTUNG: Anfragen ohne Ihre vollständigen Angaben (siehe weiter unten in der Beschreibung) können nicht bearbeitet werden! Bitte lesen Sie die Beschreibung, bevor Sie Ihre Anfrage stellen, vollständig bis unten und stellen Sie Ihre Anfrage über das Portal.

 

Die helle, praktikabel geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage verfügt über ca. 40 m². Die befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Neben dem Flur/Diele findet sich linker Hand das Bad mit Dusche, rechts nach der Garderobe, der Wohnraum. Eine Küche, ausgestattet mit Elektrogroßgeräten und Fenster findet sich neben dem Wohnbereich. Das Bad ist ausgestattet mit Dusche, Waschbecken, WC und natürlich einem Waschmaschinenanschluss.

In die Böden in Flur, Wohn-/ Essbereich wurde Laminat gelegt, das Bad ist gefliest und in der Küche ist pflegeleichter PVC-Boden gelegt.

Hinzu kommt eine Fahrradabstellmöglichkeit im Keller. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann ggf. zu 80.- mitgemietet werden. Die Lage der Wohnung bietet ohne viel Lärm alle Vorzüge des Innenstadtlebens. Sie gewährt einen Blick über den Dächern Bambergs. Ein Aufzug führt bis in das 2. OG.

Trotz der Innenstadtlage wohnen Sie, dank der Isolierglasfenster und Lage im 3. Stock erstaunlich ruhig. Die Wohnung ist bereits ab 01.07.2021 frei - Vermietbar nach Absprache.

 

 

 

WICHTIG:

Ein paar Worte zu Ihrer Person wären wünschenswert! Anfragen bitte ausschließlich per Portalanfrage oder E-Mail.

Eine Besichtigungsmöglichkeit beim jetzigen Mieter haben wir am Freitag, dem 11.06.2021 zwischen 16:00 und 17:30 geplant. 

Bitte geben Sie in jedem Fall an wie die Miete gesichert ist und wie Ihre grundsätzlichen Zeitfenster für Terminmöglichkeiten zu Besichtigungen sind bzw. ob Sie sich den angegebenen Besichtigungstermin einrichten können.

Grundvoraussetzung für den Vermieter ist ein festes unbefristetes Beschäftigungsverhältnis, welches die Miete ausreichend absichert und / oder (z.B. bei Studiensituation) Bürgschaft, langfristiger Mietwunsch(min 2 Jahre), und keine evtl. lauten Haustiere wie Hund.

Die Wohnung steht ab 01.07. oder nach Absprache zur Verfügung.

Ausstattung

Wohnbereich:

  • Laminatboden
  • Dachflächenfenster und Gaube

 

Küche:

  • Küche mit Herd, Backofen, Dunstabzugshaube ohne Kühlschrank

 

Bad:

  • Fliesenboden
  • Dusche
  • Waschmaschinenanschluss

Lage

Die Wohnung befindet sich in Bamberg Mitte, nähe der Ottokirche in einem Mehrfamilienhaus im DG. Kurze Wege sowohl zu Fuß oder mit dem Fahrrad in die Stadt, eine perfekte Stadtbus-anbindung und ein einfaches Erreichen von Bahnhof und der Autobahn über den Berlinger Ring und die Nürnberger Straße in verlängerung der Königstraße zeichnen den Standort der Wohnung aus. Die Wohnung befindet sich in Zentraler Lage zu den Bamberger Universitäten, Feki, Erba oder Innenstadt. Unterhalb des nahegelegenen Damms befindet sich eine Uferpromenade, welche am Naherholungsgebiet, dem Bamberger Hain direkt anschließt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, Supermärkte, Bioläden, Bars, Gaststätten in Fußläufiger Umgebung.

Sonstiges

Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne bei uns. Dieses Angaben dienen als Vorabinformation; als Rechtsgrundlage dient ausschließlich der geschlossene Mietvertrag. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage stets Ihre Anschrift und Ihre kompletten Kontaktdaten an, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Ihre Anfrage werden wir selbstverständlich vertraulich und diskret behandeln.

Jetzt Kontakt aufnehmen

Diese Immobilie ist genau das, was Sie gesucht haben? Perfekt! Dann treten Sie noch heute mit uns in Kontakt und wir werden uns so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Anfrage starten


Exposé teilen
Ihr persönlicher Kontakt

Wohnraum Bamberg
Markus Bachmeier
Zur Steinleite 25
96163 Gundelsheim

Telefon: +49 (0)951 51076565
Email: info at wohnraum-bamberg dot de