Praktikabel aufgeteilte 1-Zimmer Wohnung im 1. Stock - Innenstadtlage - W7a

Wohnbereich
Flur
Flur
Wohnbereich
Küche
Bad
Bad
Grundriss
Lageplan
Lageplan

(Klicken zum vergrößern)

Objektkennung

Objekt-Nr. extern
M21Ba-0873

Preise

Kaltmiete
440 EUR
Nebenkosten
110 EUR
Kaution
-1.320

Lage

Postleitzahl
96052
Ort
Bamberg
Straße
Siechenstrasse 47
Land
Deutschland
Etage
1
Etagen gesamt
3

Objektzustand

Modernisiert in
2015
Baujahr
1981
Zustand
Gepflegt

Weitere Angaben zum Objekt

Objekt verfügbar ab
01.05.2021
Objekt verfügbar ab (Datum)
01.05.2021
Haustiere erlaubt
Nein

Flächen

Wohnfläche
ca. 39,05 m²
Zimmer
1

Ausstattung

DSL Verfügbarkeit
Ja
Bad mit
Dusche
Küche
Pantry Küche
Bodenbelag
Fliesen, Linoleum
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Kabel / SAT Anschluss
Ja
DVBT Fernsehen
Ja
Keller
voll unterkellert

Infrastruktur

Energieausweis

Typ Verbrauchsorientiert
Gültig bis 15.09.2028
Verbrauchskennwert 132 kWh pro m² pro Jahr
Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
Primärenergie Gas
Effizienzklasse D
Inkl. Warmwasser Ja
Baujahr 2001

Objektbeschreibung

ACHTUNG: Anfragen ohne Ihre Angaben (siehe weiter unten) können nicht bearbeitet werden! Bitte lesen Sie die Beschreibung, bevor Sie Ihre Anfrage stellen, vollständig bis unten und stellen Sie Ihre Anfrage über das Portal.

 

Die helle, praktikabel geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage verfügt über ca. 39 m². Die Wohnung wurde im Jahr 2015 renoviert. Neben dem Flur/Diele findet sich rechter Hand das Bad mit Dusche und links der Wohnraum. Anliegend am Wohnraum befindet sich eine Pantryküche mit Kochfeld und Kühlschrank und Fenster. Das Bad ist ausgestattet mit einer Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und einem Handtuchheizkörper.

Die Böden in Flur, Wohn-/ Essbereich, Küche und Abstellraum wurden mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, das Bad ist gefliest.

Hinzu kommt eine Fahrradabstellmöglichkeit im Keller. Ein Außen- oder Tiefgaragenstellplatz kann ggf. mitgemietet werden.
Trotz der Innenstadtlage wohnen Sie, dank der Isolierglasfenster und Lage im 1. Stock erstaunlich ruhig.

Weitere Informationen und einen Besichtigungstermin bekommen Sie bei uns! Da die Wohnung aktuell vermietet ist, bitten wir um Verständnis, das ein Besichtigungstermin ein paar Tage Vorlaufzeit zwecks Terminabstimmung bedarf.

 

 

WICHTIG:

Ein paar Worte zu Ihrer Person wären wünschenswert! Anfragen bitte ausschließlich per Portalanfrage oder Email.

Eine Besichtigungsmöglichkeit beim jetzigen Mieter haben wir am Freitag, dem 07.05.2021 zwischen 15:00 und 16:30 geplant. Die Termine werden einzeln vergeben.

Bitte geben Sie in jedem Fall an wie die Miete gesichert ist und wie Ihre grundsätzlichen Zeitfenster für Terminmöglichkeiten zu Besichtigungen sind bzw. ob Sie sich den angegebenen Besichtigungstermin einrichten können.

Grundvoraussetzung für den Vermieter ist ein festes unbefristetes Beschäftigungsverhältnis, welches die Miete ausreichend absichert und / oder (z.B. bei Studiensituation) Bürgschaft, langfristiger Mietwunsch(min 2 Jahre), und keine evtl. lauten Haustiere wie Hund.

Die Wohnung steht ab 01.06. oder nach Absprache zur Verfügung.

Ausstattung

Flur:

  • Großzügiger Flur mit ca. 6m²
  • Laminatboden

 

Wohnbereich:

  • Wohn- Schlafbereich mit 21m²
  • Laminatboden

 

Küche:

  • Kochnische mit Kühlschrank und Herd auf ca. 5m² zzgl. 2,6m² Abstellraum
  • Laminatboden

 

Bad:

  • ca. 5m²
  • Dusche, WC, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss
  • Handtuchheizkörper
  • Fliesenboden

Lage

Die Wohnung befindet sich in Bamberg Mitte, nähe der Ottokirche in einem Mehrfamilienhaus im DG. Kurze Wege sowohl zu Fuß oder mit dem Fahrrad in die Stadt, eine perfekte Stadtbus-anbindung und ein einfaches Erreichen von Bahnhof und der Autobahn über den Berlinger Ring und die Nürnberger Straße in verlängerung der Königstraße zeichnen den Standort der Wohnung aus. Die Wohnung befindet sich in Zentraler Lage zu den Bamberger Universitäten, Feki, Erba oder Innenstadt. Unterhalb des nahegelegenen Damms befindet sich eine Uferpromenade, welche am Naherholungsgebiet, dem Bamberger Hain direkt anschließt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, Supermärkte, Bioläden, Bars, Gaststätten in Fußläufiger Umgebung.

Sonstiges

Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne bei uns. Dieses Angaben dienen als Vorabinformation; als Rechtsgrundlage dient ausschließlich der geschlossene Mietvertrag. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage stets Ihre Anschrift und Ihre kompletten Kontaktdaten an, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Ihre Anfrage werden wir selbstverständlich vertraulich und diskret behandeln.

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