Praktikabel aufgeteilte 1-Zimmer Wohnung im 1. Stock - Innenstadtlage - W7a

Wohnbereich
Flur
Flur
Wohnbereich
Küche
Bad
Bad
Grundriss
Lageplan
Lageplan

(Klicken zum vergrößern)

Objektkennung

Objekt-Nr. extern
M21Ba-0873

Preise

Kaltmiete
450 EUR
Nebenkosten
110 EUR
Kaution
-1.350

Lage

Straße
Siechenstrasse 47
Postleitzahl
96052
Ort
Bamberg
Land
Deutschland
Etage
1
Etagen gesamt
3

Objektzustand

Baujahr
1981
Zustand
Gepflegt
Modernisiert in
2015

Weitere Angaben zum Objekt

Objekt verfügbar ab
30.04.2021
Objekt verfügbar ab (Datum)
30.04.2021
Haustiere erlaubt
Nein

Flächen

Wohnfläche
ca. 39,05 m²
Zimmer
1

Ausstattung

Küche
Pantry Küche
Heizungsart
Zentralheizung
Keller
Ja
Befeuerungsart
Gas
Bad mit
Dusche
Kabel / SAT Anschluss
Ja
Bodenbelag
Fliesen, Linoleum
DVBT Fernsehen
Ja
DSL Verfügbarkeit
Ja

Infrastruktur

Energieausweis

Typ Verbrauchsorientiert
Gültig bis 15.09.2028
Verbrauchskennwert 132 kWh pro m² pro Jahr
Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
Primärenergie Gas
Effizienzklasse D
Inkl. Warmwasser Ja
Baujahr 2001

Objektbeschreibung

BITTE LESEN SIE ZWECKS EINER BESICHTIGUNGSMÖGLICHKEIT DIE BESCHREIBUNG BIS UNTEN!

 

Die helle, praktikabel geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage verfügt über ca. 39 m². Die Wohnung wurde im Jahr 2015 renoviert. Neben dem Flur/Diele findet sich rechter Hand das Bad mit Dusche und links der Wohnraum. Anliegend am Wohnraum befindet sich eine Pantryküche mit Kochfeld und Kühlschrank und Fenster. Das Bad ist ausgestattet mit einer Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und einem Handtuchheizkörper.

Die Böden in Flur, Wohn-/ Essbereich, Küche und Abstellraum wurden mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, das Bad ist gefliest.

Hinzu kommt eine Fahrradabstellmöglichkeit im Keller. Ein Außen- oder Tiefgaragenstellplatz kann ggf. mitgemietet werden.
Trotz der Innenstadtlage wohnen Sie, dank der Isolierglasfenster und Lage im 1. Stock erstaunlich ruhig. Die Wohnung ist ab 01.05.2021 frei und steht ggf. auch bereits ab 01.04, zur Verfügung.

Weitere Informationen und einen Besichtigungstermin bekommen Sie bei uns! Da die Wohnung aktuell vermietet ist, bitten wir um Verständnis, das ein Besichtigungstermin ein paar Tage Vorlaufzeit zwecks Terminabstimmung bedarf.

 

 

WICHTIG:

Ein paar Worte zu Ihrer Person wären wünschenswert! Anfragen bitte ausschließlich per Portalanfrage oder Email.

Bitte geben Sie in jedem Fall an wie die Miete gesichert ist und ob Sie zum nächstmöglichen Besichtigungstermin am Freitag, den 12.02.2021 auf die Nachmittagszeit zwischen 13:00 und 15:00 flexibel sind bzw. auch Ihre weiteren Terminmöglichkeiten.

Grundvoraussetzung für den Vermieter ist ein festes unbefristetes Beschäftigungsverhältnis, welches die Miete ausreichend absichert und / oder (z.B. bei Studiensituation) Bürgschaft, langfristiger Mietwunsch(min 2 Jahre), und keine evtl. lauten Haustiere wie Hund.

Die Wohnung ist frühestens ab 01.04.2021 oder nach Absprache frei. 

 

Vom Vormieter können auf Wunsch diverse Einrichtungsgegenstände wie eine Erweiterung des Arbeitsbereiches in der Küche übernommen werden:

Ausstattung

Flur:

  • Großzügiger Flur mit ca. 6m²
  • Laminatboden

 

Wohnbereich:

  • Wohn- Schlafbereich mit 21m²
  • Laminatboden

 

Küche:

  • Kochnische mit Kühlschrank und Herd auf ca. 5m² zzgl. 2,6m² Abstellraum
  • Laminatboden

 

Bad:

  • ca. 5m²
  • Dusche, WC, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss
  • Handtuchheizkörper
  • Fliesenboden

Lage

Die Wohnung befindet sich in Bamberg Mitte, nähe der Ottokirche in einem Mehrfamilienhaus im DG. Kurze Wege sowohl zu Fuß oder mit dem Fahrrad in die Stadt, eine perfekte Stadtbus-anbindung und ein einfaches Erreichen von Bahnhof und der Autobahn über den Berlinger Ring und die Nürnberger Straße in verlängerung der Königstraße zeichnen den Standort der Wohnung aus. Die Wohnung befindet sich in Zentraler Lage zu den Bamberger Universitäten, Feki, Erba oder Innenstadt. Unterhalb des nahegelegenen Damms befindet sich eine Uferpromenade, welche am Naherholungsgebiet, dem Bamberger Hain direkt anschließt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, Supermärkte, Bioläden, Bars, Gaststätten in Fußläufiger Umgebung.

Sonstiges

Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne bei uns. Dieses Angaben dienen als Vorabinformation; als Rechtsgrundlage dient ausschließlich der geschlossene Mietvertrag. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage stets Ihre Anschrift und Ihre kompletten Kontaktdaten an, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Ihre Anfrage werden wir selbstverständlich vertraulich und diskret behandeln.

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