Helle 3 Zimmer Wohnung - 2.Obergeschoss mit Balkon in Wunsiedel

Klicken zum Vergrößern

Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern
    #3XWu-0674

Preise

  • Kaltmiete
    355,00 Euro
  • Nebenkosten
    180,00 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Kaution
    3 MM

Lage

  • Straße
    Kemnather Str. 43a
  • Ort
    95632 Wunsiedel
  • Land
    Deutschland
  • Etage
    2
  • Etagen gesamt
    3

Objektzustand

  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    Gepflegt

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    01.12.22

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 70,00 m²
  • Zimmer
    3,0
  • Schlafzimmer
    2
  • Stellplätze
    1x Freiplatz , Miete: 20,00 EUR
  • Balkone
    1

Ausstattung

  • Abstellraum
    Ja
  • Bad mit
    Wanne, Fenster(n)
  • Keller
    voll unterkellert
  • Bodenbelag
    Fliesen, Linoleum
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Ausrichtung Balk./Terr.
    nach Süden
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Gartennutzung
    Ja
  • Rollladen
    Ja

Infrastruktur

  • Distanz zu...
    Autobahn: ca. 8 km
    Bus: ca. 0,1 km
    Einkaufsmöglichkeit: ca. 0,1 km
    Fernbahn: ca. 8 km
    Gaststätten: ca. 0,1 km
    Gesamtschule: ca. 0,3 km
    Grundschule: ca. 1 km
    Gymnasium: ca. 0,3 km
    Hauptschule: ca. 1 km
    Kindergarten: ca. 1 km
    Realschule: ca. 2 km
    Zentrum: ca. 0,3 km

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Energieverbrauch
  • Erstellungsdatum
    bis 2014 (EnEV 2009)
  • Energieverbrauch
    137,99 kWh pro m² pro Jahr
  • Gültig bis
    06.12.2031
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • mit Warmwasser
    Ja
  • Primärenergie
    Gas
  • Baujahr
    2010

Objektbeschreibung

  • Die helle, praktikabel aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus in Ortsrandlage in Wunsiedel.
    Die Zimmerverteilung der 70 m² Wohnung erstreckt sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit WC, Abstellraum und Flur/Eingangsbereich. Der große Süd-Balkon hat seinen Zugang vom Wohn-/ Esszimmer aus. Ein Kellerabteil steht ebenso zur Verfügung. Der Stellplatz kostet 20 €. Ab 01.12. ist die Wohnung vermietbar.

    Die eingebaute Küche kann vom Vormieter zu 600.- VHB übernommen werden. Die Küche beinhaltet Kühlschrank mit Gefrierkombination, Spülmaschine, Backofen, Herd und Dunstabzugshaube.
    Weitere Möglichkeiten zur Übernahme wären: das Sofa und die Garderobe.

    Grundvoraussetzung für den Vermieter ist ein festes unbefristetes Beschäftigungsverhältnis, welches die Miete ausreichend absichert oder z.B. Bürgschaft der Eltern, langfristiger Mietwunsch und aufgrund der Lage im MFH keine evtl. lauten Haustiere wie Hund.

    WICHTIG: Ein paar Worte zu Ihrer Person bei einer Anfrage wären wünschenswert! Anfragen ohne Bezug auf die abgefragten Daten - unten - können nicht bzw. nur verzögert bearbeitet werden.

    Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage in jedem Fall an, zu wie viel Personen bezogen werden soll, ob und welche Haustiere vorhanden sind, ab wann der frühest mögliche Mietbeginn ist und vor allem, wie die Miete gesichert ist, sowie Ihre grundsätzlichen Terminmöglichkeiten und wie Sie zum angebotenen Besichtigungstermin flexibel sind. Die voraussichtlichen nächsten Besichtigungen sind am Freitag, dem 12.08.2022 auf die Mittagszeit bis Nachmittags geplant.

    Da sich die Wohnung aktuell vermietet ist und die Terminabstimmung von Einzelbesichtigungen in der aktuellen Coronasituation entsprechend Zeit in Anspruch nimmt, bitten wir um Verständnis, dass ein Besichtigungstermin ein paar Tage Vorlaufzeit zwecks Terminabstimmung bedarf und Besichtigungsmöglichkeiten nur begrenzt angeboten werden können.

    Anfragen bitte ausschließlich per Portalanfrage oder E-Mail unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Ausstattung

    • Gaszentralheizung
    • Kunststofffenster
    • PVC-Boden in allen Wohnräumen
    • Fliesenboden in Bad und Küche
    • Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
    • Balkon

Lage

  • Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus in einer ruhigen Siedlung. Die in Bayern nordöstlich liegende Kreisstadt Wunsiedel hat ca. 9.700 Einwohner und befindet sich mitten im Fichtelgebirge. Wunsiedel verfügt neben einer guten Infrakstruktur über Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung, soziale Einrichtungen, Freizeiteinrichtungen/Naherholung und natürlich Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Wohnraum Bamberg kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Wohnraum Bamberg.
Jetzt Kontakt aufnehmen

Diese Immobilie ist genau das, was Sie gesucht haben? Perfekt! Dann treten Sie noch heute mit uns in Kontakt und wir werden uns so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Anfrage starten


Exposé teilen
Ihr persönlicher Kontakt

Wohnraum Bamberg
Markus Bachmeier
Zur Steinleite 25
96163 Gundelsheim

Telefon: +49 (0)951 51076565
Email: info at wohnraum-bamberg dot de