Gewerbeflächen mit historischem Flair für GASTRO HANDEL AUSSTELLUNG EVENT in Bamberger Innenstadt

Titelbild
Saal
Foyer
Foyer
Foyer / Treppenaufgang
Saal
Saal
Saal
Treppenhaus Nebenräume Toiletten
Nebenraum Foyer
Büro / Saal
Grundriss Foyer
Grundriss Saal

(Klicken zum vergrößern)

Objektkennung

Objekt-Nr. extern
277708

Preise

Kaltmiete
auf Anfrage
Nebenkosten
800 EUR
Provision
2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Kaution
3MM

Lage

Straße
Luitpoldstraße 17
Postleitzahl
96052
Ort
Bamberg
Land
Deutschland
Bundesland
Bayern
Regionaler Zusatz
Bamberg
Etage
1
Etagen gesamt
3

Objektzustand

Zustand
Teil- bzw. vollsaniert
Modernisiert in
2004

Weitere Angaben zum Objekt

Objekt verfügbar ab
ab Sofort

Flächen

Gesamtfläche
ca. 650 m²

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Bodenbelag
Fliesen
Abstellraum
Ja

Infrastruktur

Energieausweis

Nicht erforderlich

Objektbeschreibung

Die hoheitlichen Räumen befinden sich in einem denkmalgeschützten Gebäude mit historischem Hintergrund. Das Foyer bietet durch seine große Schaufensterfläche eine sehr gute Sichtlage zur Luitpoldstraße. Über einen opulenten Empfangsbereich geht es über eine großzügig, breite Treppe oder per Aufzug in den Hauptsaal, welcher eine Fläche von 450 m² zzgl. Nebenräume bemisst. Der Saal befindet sich im 1. Obergeschoss des ehemaligen UFA-Kinos.

Durch den Großzügigen Eingangsbereich in Frontlage mit großer Schaufensterfläche wird Ihr Kunde auf das Gastro, Handels oder Dienstleistungskonzept aufmerksam gemacht. Das Foyer bietet zudem Zugang in den ersten Stock via Personenaufzug.

Ideal für

  • großes Cafe / Bar
  • Ihr Gastrokonzept
  • Fitnessstudio
  • Behandlungsräume nach Aufteilung
  • Einzelhandelsflächen
  • Dienstleister
  • Ausstellungsflächen

Diverse Nebenräume, WC-Anlagen und eine Küche/Aufenthaltsraum stehen Ihnen zur Verfügung. Das Objekt wurde im Jahr 2004 liebevoll restauriert. Eine Deckenhöhe von ca. 11m, restaurierte Deckenlampen aus Messing und auffällige Bauelemente sorgen dafür, nostalgische Erinnerungen hervorzurufen.

Ausreichend ausweisbare Stellplätze für Ihre Nutzung sind vorhanden.

Detaillierte Informationen und Pläne erhalten Sie bei uns! Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe von Adresse und Telefonnummer bearbeiten können!

Ausstattung

  • Gaszentralheizung / Umluft
  • großzügige Toilettenanlagen inkl. Behinderten-WC
  • Fliesen
  • Aufzug
  • Küche/Aufenthaltsraum
  • Büroraum, Lagerraum
  • bei Bedarf möglich: Musik- und Lautsprecheranlage

Lage

Bamberg verfügt über ca. 71.000 Einwohnern und zeigt sich seit vielen Jahren als Tourismusmagnet. Das Objekt befindet sich in einer stark frequentierte Lage Nähe Innenstadt mit regem Tages- und Nachtleben. So zeichnet sich die Lage nicht zuletzt aufgrund der Unterhaltungs- und Freizeitmöglichkeiten aus. Im Umfeld befinden sich Restaurants, Cafés, Bars, viele Büro `s, Ämter, der Bahnhof und Geschäfte. Die Innenstadt ist in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist in jeder Hinsicht gegeben. Anbindung an den Fernverkehr über die A70/A73 in ca. 5 Autominuten erreichbar.

Sonstiges

Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne bei uns. Dieses Angaben dienen als Vorabinformation; als Rechtsgrundlage dient ausschließlich der geschlossene Mietvertrag. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage stets Ihre Anschrift und Ihre kompletten Kontaktdaten an, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Ihre Anfrage werden wir selbstverständlich vertraulich und diskret behandeln.

Mit der Kontaktaufnahme bestätigen Sie die Kenntnis über die bei Vertragsabschluss fällige Maklerprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzl. MwSt.
HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

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Wohnraum Bamberg
Markus Bachmeier
Rosenweg 7
96163 Gundelsheim

Telefon: +49 (0)951 51076565
Email: info at wohnraum-bamberg dot de