Helle 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde im Jahr 2018 umfassend saniert. Die Zimmerverteilung der 55 m² Wohnung erstreckt sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Flur/Eingangsbereich. Ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ebenso zur Verfügung. Eine Abstellmöglichkeit im Dachboden vervollständigt das Stauraumangebot.

Trotz der Innenstadtlage wohnen Sie, dank der Isolierglasfenster und Lage im DG sehr ruhig. Die Wohnung wird ab spätestens 01.02.2024 neu vermietet. Bezugsfertig wäre die Wohnung nach Absprache mit dem Vormieter bereits ab Anfang Dezember 2023.

Die neue Nolte Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank(m. Gefrierfach), Dunstabzugshaube inkl. Waschmaschine und Trockner kann auf Wunsch vom Vormieter zu 2000.-€ VHB übernommen werden.

WICHTIG:

Ein paar Worte zu Ihrer Person wären wünschenswert! Anfragen bitte ausschließlich per Portalanfrage.

Bitte geben Sie in jedem Fall an, wie die Miete gesichert ist und wie Ihre grundsätzlichen Zeitfenster für Terminmöglichkeiten zu Besichtigungen sind bzw. ob Sie sich den angegebenen Besichtigungstermin einrichten können.

Grundvoraussetzung für den Vermieter ist ein festes unbefristetes Beschäftigungsverhältnis, welches die Miete ausreichend absichert und / oder (z.B. bei Studiensituation) Bürgschaft, langfristiger Mietwunsch(min. 2 Jahre), und keine evtl. lauten Haustiere wie Hund. Aufgrund der Größe und Aufteilung richtet sich das Wohnungsangebot vornehmlich an max. 1-2 Personen-Haushalte.

Für Familien mit Kindern, die noch auf einen Kinderwagen angewiesen sind, eignet sich die Wohnung im 3. OG leider weniger, da im Haus kein Aufzug vorhanden ist und im Treppenhaus keine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen gibt.

Weitere Informationen und einen Besichtigungstermin bekommen Sie bei uns! Da wir uns beim Vermieter zwecks Besichtigungen ankündigen müssen, bitten wir um Verständnis, dass ein Besichtigungstermin ein paar Tage Vorlaufzeit zwecks Terminabstimmung bedarf. Erste Besichtigungsmöglichkeiten können voraussichtlich am Freitag, dem 17.11.2023 zwischen 14:30 und 16:00 in Aussicht gestellt werden.

• Gas- Zentralheizung
• Kunststofffenster
• Hochwertiger Vinyl Boden und Fliesen
• Bad mit Wanne

Der Stadtteil St. Jobst liegt im Osten von Nürnberg an der Bahnlinie Nürnberg-Hersbruck bzw. an der B14. Direkte Anschlussstellen finden sich über die Autobahnen 3, 6, 9 und 73 und den Ostbahnhof. Große Pluspunkte sind die Nähe zur Altstadt, dem Ostbahnhof und die Nähe zu Naherholungsgebieten wie den 500 meter entfernten Wörder See, den 2 km entfernten Stadtpark und den Nürnberger Tiergarten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Dienstleister sowie Gaststätten und Kneipen sind fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne bei uns. Dieses Angaben dienen als Vorabinformation; als Rechtsgrundlage dient ausschließlich der geschlossene Mietvertrag. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage stets Ihre Anschrift und Ihre kompletten Kontaktdaten an, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Ihre Anfrage werden wir selbstverständlich vertraulich und diskret behandeln.