Mit dieser schicken und modernen Penthouse-Wohnung machen Sie richtig Eindruck!

Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Über 3 Schiebetüren haben Sie Zugang zur großen Sonnenterrasse. Der Schlafbereich bietet genügend Raum, um einen Ort der Entspannung zu schaffen. Ein weiteres Zimmer dient als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Auch hier besteht Zutritt zur Dachterrasse.

Das stylische Badezimmer mit der großen Dachglaskuppel lässt keine Wünsche offen. Es ist mit bodentiefer Dusche, Eckbadewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zur Verfügung steht noch ein Kellerraum und eine Doppelgarage mit Starkstromanschluss.

Die im Jahr 2018 neu eingebaute Küche kann vom Vormieter gegen 2500.- vhb abgelöst werden.

WICHTIG:

Ein paar Worte zu Ihrer Person wären wünschenswert! Anfragen bitte ausschließlich per Portalanfrage oder E-Mail.

Bitte geben Sie in jedem Fall an wie die Miete gesichert ist und Ihre grundsätzlichen Terminmöglichkeiten da wir diese mit dem Vormieter abstimmen müssen.

Grundvoraussetzung für den Vermieter ist ein festes unbefristetes Beschäftigungsverhältnis, welches die Miete ausreichend absichert und / oder (z.B. bei Studiensituation) Bürgschaft, langfristiger Mietwunsch(min 2 Jahre), und keine evtl. lauten Haustiere wie Hund.

Die Wohnung ist ab dem 01.05.2021 verfügbar. Ggf. nach Absprache und Bedarf auch früher.

• Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung / - optional wäre ein Ofenanschluss vorhanden
• Kunststofffenster aus Isolierglas (3-fach Verglasung)
• qualitativ, hochwertige Badausstattung mit Eckbadewanne, bodentiefer Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und Trockner- Stellplatz
• 2 m² große Dachglaskuppel im Bad mit Fernbedienung und Regen-/Sturmüberwachung
• Parkettboden und Fliesen
• Gäste-WC mit Urinal
• ca.100 m² große Dachterrasse mit Nord-, Süd-, und Westausrichtung; 2 Wasseranschlüsse, 2 Kraftsteckdosen für Whirlpool oder Sauna
• große Schiebe-Fenstertüren
• Außen-Rollos und Raffstores elektrisch bedienbar
• Sat-Anlage
• 2 x Garage zu je € 50.-

Ausstattung Küche (mgl. zur Ablöse vom Vormieter gegen 2500.- vhb):

• Geschirrspüler Bosch Serie 6 Unterbaugeschirrspüler edelstahl / ActiveWater Technologie / Beladungs-Sensor, silence mit Zeitfunktion
• Kühlgefrierkombination A++ Bosch Edelstahl
• Herd Ceranfeld Daglig von Metod Touch mit Timer Metod mit Schienenauszug,

Zentrale Lage zwischen Innenstadt und Bahnhof mit S-Bahnverbindung. Ärzte, Schulen, Sport-und Freizeiteinrichtungen, sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Dieses Exposé dient als Vorabinformation; Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Ein Energieausweis ist vorhanden und wird spätestens bei Besichtigung vorgelegt.

Wir übernehmen keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Nähere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie unter Angabe Ihrer Adresse und Telefonnummer bei uns!